1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

******************服务中心）改扩建项目备案证明，雨发改备〔2023〕77号、雨发改备〔2025〕8号，项目编码：2309-430302-04-01-406527******有限公司，项目总投资为27790万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  ******服务中心）改扩建项目；

1.2.2  建设地点：湘潭市雨湖区；

1.2.3  项目基本情况

本项目总建筑面积50046.53㎡，拟建约800床位，计划投资约2.779******医院、养老中心、配套楼主体工程等，建设给排水、供配电、道路、绿化等公用工程及相应设备购置安装工程。

1.3 工期要求：730日历天；工程总承包合同签订完成后730日历天内达到竣工验收要求。其中设计周期90日历天（设计合同签订生效后10天内完成优化后的方案设计文本，30天内完成初步设计文本，40天内完成施工图送审，10天内完成施工图审查。）；施工工期640日历天。□天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括本项目的方案设计、初步设计、施工图设计（以及施工过程中的技术服务）、设备购置与安装和本项目的施工（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。

1.5 质量要求：①设计：本项目为限额设计，设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求；②施工：符合工程施工相关规范要求，工程质量达到合格工程标准。  

保修要求：按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》进行保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑工程专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师等）；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（建筑工程工程相关专业）。工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人，但应具备施工项目负责人的资格要求（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  ?拟任设计项目负责人具备中华人民共和国贰级及以上注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

?要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10  其他要求：

2.10.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。     

2.10.2 被住房和城乡建设部或湖南省住房和城乡建设厅取消或暂停投标资格的企业，在处罚期内的不允许参加本项目的投标。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 建市规〔2019〕12号、湘建监督[2024]34号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用 建市规〔2019〕12号、湘建监督[2024]34号文件规定的综合评估法（采用评定分离法定标）。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2025年1月22日起在湘潭市公共资源交易中心网站******/ 下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（******:8001/TPBidder/memberLogin）进行注册登记和CA认证。

5.3投标人应自行在湘潭市公共资源交易电子化平台（ggzy.xiangtan.gov.cn）下载/获取资格预审文件、资格预审文件的澄清答疑和补充通知（如有）等相关招标资料,恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人及代理机构概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年2月6日9时00******街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 投标人应派法人或其委托代理人亲自到场参加投标。否则，视为不合格投标人。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网（******/）、湘潭市公共资源交易中心网站（******/）上发布。

8.行政监督

******建设局，电话0731—******。

9.其它

9.1资格预审审查完成后，招标人或招标代理机构将通知资格审查合格的所有投标人参与投标，招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（******:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。　

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：技术支持QQ：******29。

9.2本项目无设计成果补偿费。

9.3各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。

10.联系方式

招 标 ******有限公司；

地    ******街道鸡公嘴022幢；

联 系 人：刘舟；

电    话：******；

******有限责任公司；

地    址：湘潭市经开区乐塘路1号5楼招标公司；

联 系 人：朱灿（项目负责人）、陈昆明、黄榕；

电    话：0731-******。

1、资格预审文件.docx

******服务中心）改扩建项目.doc

3、备案证明.pdf

******服务中心）改扩建项目可行性研究报告.pdf

******服务中心）改扩建项目-总概算表.xlsx